Checklist : inspection complète de votre toiture avant de vendre votre maison

Vendre une maison nécessite de rassurer l’acheteur sur l’état général du bien, et la toiture est un élément clé de cette évaluation.

Une inspection préalable permet de détecter les problèmes et d’éviter de mauvaises surprises pendant la transaction.

1. Vérification des matériaux toiture

• Contrôler les tuiles ou ardoises : fissures, cassures ou déplacement.

• S’assurer de l’absence de tuiles manquantes ou abîmées.

2. Rives et solins

• Examiner l’étanchéité des bords et des jonctions.

• Vérifier l’état des solins autour des cheminées et des murs.

3. Abergements de cheminée

• Vérifier leur fixation et leur étanchéité.

• Contrôler la présence de fissures ou de corrosion.

4. Gouttières et descente d'eau

• Nettoyer et vérifier l’absence de fuites ou d’obstruction.

• Contrôler l’écoulement de l’eau pour éviter stagnation et infiltrations.

5. Isolation des combles

• Vérifier la circulation d’air et l’état de l’isolation.

• Rechercher l’humidité ou les traces de condensation.

6. Présence de mousses/ lichens/ champignons

• Identifier et traiter les zones touchées avant la vente.

Conclusion

Une inspection complète de la toiture avant la vente est essentielle pour protéger votre investissement et rassurer les acheteurs. Elle permet de mettre en valeur la maison et d’éviter des négociations liées à des travaux imprévus.

Le Groupe Synergie Habitat vous accompagne avec des audits professionnels et des réparations ciblées pour garantir une toiture en parfait état avant la mise en vente.